با توجه به قانون؛

در یک معامله ، طرفین می توانند شرط کنند که هرگاه

در مدت معینی، فروشنده مبلغ دریافتی را به خریدار بازگرداند،

از این جهت اختیار دارد که معامله را فسخ نماید.

همچنین طرفین می توانند شرط نمایند که؛

فروشنده بخشی از مبلغ را به خریدار بازگرداند،

در این صورت اختیار فسخ نسبت به تمام یا بخشی از معامله را داشته باشد.

*توجه کنید که معامله صوری، این حقوق را از بین می برد.

برای انجام یک معامله، در جستجوی نکات حقوقی هستید؟

پس از انجام معامله به مشکل برخورده اید؟

در ایام شیوع ویروس کرونا، با وکلای فرهیخته در تماس باشید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

خشم نوعی انفجار است که تخریب مختص به خود را دارد. در عصر اوج گیر تمدن بشری، حقوق و قانون حرف اول را می زند. بنابراین شما به عنوان یک انسان حق داربد که عصبانی شوید و آن را بروز دهید اما اگر این عصابین شما مرزهای از مرزهای استاندارد گذر کرد و تبدیل به خشم شد، شما شخصا مسئول تبعات آن هستند.

بله کاملا درسته، ممکن است منشاء این خشم خارج از اراده شما باشد، و در نزدیک ترین حالت ممکن این بحث ممکن است همان قانونی که شما را پیرو خشم مخرب خود مقصر می داند ، در بخش هایی دیگر به درستی اجرا نشود و خود دلیلی برای خشم تان باشد. از نقایص عملکرد سیستم آموزشی در این ایام تا مسائل اقتصادی ، کاستی های دولتی ، مشاغل روزمزد ، ضعف در خدمات عمومی و غیره. اما این به هیچ عنوان توجیه مناسبی نیست زیرا انفجاری که جزء آسیب به هم نوع شما هیچ حاصل دیگری ندارد، صد در صد نفی می شود. خصوصا اگر این آسیب به عزیزان شما از جمله خانواده درجه یک شما وارد شود. عدم اگاهی در برابر راه های صحیح اعتراض هیچگاه شما را تبرعه نمی کند.

یک خانواده از سه رکن و دو جنسیت خارج نیست. اگر می خواهید حقیقتا یک زندگی داشته باشید، باید در مرحله از آن نسبت به مسئولیت ها و حقوق آگاه باشید. از زمان بلوغ عقلی تا وقتی ازدواج می کنید، وقتی صاحب فرزند می شوید ، دوران کهنسالی، وصیت ، ارث و در نهایت مرگ. اگر متاهل هستید باید بدانید که نسبت به همسر خود چه مسئولیت ها و حقوقی دارید. اگر صاحب فرزند هستید باید از روابط حقوق متقابل خود با فرزندانتان اگاه باشید و به نسبت سنشان نیز به آنها آموزش بدهید. مفصل حقوق خانواده را می تواند بعدا پیگری کنید و اکنون از بحث اصلی خارج است. اما توجه کنید که حقوق و تکالیف خصوصا در حوزه خانواده مطلع نیست و هر شخص می توان بصورت منعطف با آنها برخورد کند. باید صمیمت و وحدت کنار هم در اولویت هستند.

باید مطلع باشید که خشونت در چهار وجه شایع فیزیکی، جنسی، روانی و اقتصادی هم درحقوق بین الملل و هم در حقوق داخلی، چه در ابعاد روابط خانواده و چه خارج از آن پیش بینی شده و با آن برخورد می شود.

و این مختص افراد بالای هجده سال نیست بلکه اطفال در سنین نه به بالا هم در کنار والدین مسئول عواقب کارهای خود هستند.

پس بهتر است در این شرایط بیشتر مراقبت خود و خانواده مان در تعمالات خانوادگی باشیم، قبل از هر کدام یا کردار احتمال بروز خشونت در وجوه مختلف را پیش بینی کنیم و به یکدیگر نیز آموزش دهیم.

در مورد خشونت خانگی در ایام شیوع ویروس کرونا سوالاتی دارید؟

از وکلای فرهیخته بپرسید

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

تدلیس در قانون به چه معناست:

تدلیس یعنی عملیاتی که موجب فریب طرف مقابل در معامله شود.

این عملیات باید پیش از معامله باشد.

این عملیات باید وصفی موهوم را به طور قاطع به کالا نسبت دهد.

گزافه گویی های تبلیغاتی تدلیس نیست.

تدلیس همیشه با فعل مثبت نیست و پنهان کاری و اختفاء نیز اینچنین است.

حال فرض کنیم در ایام بروز این حادثه فورس ماژور مانند شیوع ویروس کرونا،

فردی به عنوان فورشنده از این تشویش عمومی و آشفتگی ذهنی مردم استفاده کند و اقدام به فروش کالایی نماید،

مثلا روغنی را درمان قطعی درمان کننده قطعی کرونا معرفی کند،

در این حالت جدای از تبعات کیفری، خریدار می تواند کالا را پس دهد.

پیرامون شیوع ویروس کرونا سوالات حقوقی دارید؟

با وکلای فرهیخته مشورت کنید

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

"خیار" داشتن در عالم حقوق یعنی اختیار داشتن و مختار بودن.

قانون می گوید اگر فردی متوجه شد که در معامله ای متحمل ضرر فاحشی شده است ، خیار غبن دارد.

"غبن" در لغت به معنای فریفتن در ضرر است.

قانون می گوید که برای اعمال خیار غبن باید شرایط معامله در نظر گرفته شود.

نکته بسیار مهم این است که شرایط خارجی نیز مدنظر قانونگذار است.

به این معنا که اگر در برهه ای از تاریخ مانند شیوع ویروس کرونا حساسیت جامعه نسبت به برخی از اجناس افزایش یافته باشد،

باید این حساسیت در معامله و سنجش ضرر در نظر گرفته شود.

چرا که عرف و اقتضای روز از ملاک های اصلی هستند.

درباره شیوع ویروس کرونا و تبعات حقوقی آن سوالی دارید؟

از وکلای فرهیخته بپرسید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

حادثه فورس ماژور در قانون پیش بینی شده و دارای تعاریفی است ،

و در صورت دارا بودن یک سری شرایط ،

آثار و شرایط مختص به خود را بر تعهد و متعهد بار می کند ،

اما در توافق طرفین که ممکن است در قالب قرارداد مطرح شده باشد،

طرفین می توانند شرایط و ضوابط مخصوص خودشان را در بندی به نام "قوه قاهره" یا "فورس ماژور" درج کنند.

در چنین حالتی دو فرض ممکن متصور است:

اول اینکه ممکن است با توجه به توافقات طرفین در صورت بروز حادثه فورس ماژور ، باعث انحلال قرارداد و سقوط تعهد شود.

و دوم اینکه ممکن است که اجرای تعهد با توجه به شرایط موجود موقتا متوقف گردد به این شرط که قرارداد فایده خود را حفظ کرده باشد.

حسب اهمیت قرارداد ، حتی متعهد می تواند جبران خسارت ناشی از قوه قاهره را نیز بر عهده بگیرد.

بنابراین شاید طرفین در بروز حادثه نقشی نداشته باشند ، اما مختاراند تا حوادث را با توجه به منفعت خودشان مدیریت کنند.

درمورد قراردادها و یا حوادث غیر مترقبه نیاز به مشورت حقوقی دارید؟

مسئله خود را با وکلای فرهیخته مطرح کنید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602