هشدار به مالکان و خریداران
اگر سند ملکی بعد از تیر ماه ۱۴٠۳ صادر شده باشد، نسبت به آن ملک هیچ قرارداد عادی معتبر نخواهد بود.
و تمام قراردادها و معاملات آن ملک می بایست در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
به غیر از بعضی موارد، مثل اجاره های زیر دو سال.
لذا اگرسند ملکی بعد از تیر ماه ۱۴٠۳تنظیم شده، به هیچ عنوان نباید قرارداد عادی نسبت به آن ملک تنظیم کرد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

نکات بسیار مهم جلوگیری از سوء استفاده از سفته ضمانت کاری

برای جلوگیری از سوء استفاده از سفته هایی که به عنوان ضمانت کاری از کارکنان مشمول قانون کار دریافت می شود به نکات زیر توجه کنید:

سفته را به نام شرکت یا موسسه یا شخص کارفرما بنویسید

در سفته درج کنید در قبال عدم انجام وظایف شغلی محوله مطابق شرح وظایف مندرج در قرارداد کار....

حتی الامکان در قرارداد کار نیز درج شود: در قبال انجام امور محوله مطابق شرح وظایف مندرج در این قرارداد جهت تضمین حسن انجام کار سفته بشمار..... تحویل کارفرما شده است درصورتی که به کارفرما یا شرکتی سفته دادید که هیچکدام از موارد مذکور را قید نکرده اید، در اسرع وقت اقدام به تنظیم و ارسال اظهارنامه کنید.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

آیا مرد می تواند طلاهایی که به همسرش هدیه داده را پس بگیرد؟

بله می تواند؛ مگر اینکه:

۱ در عوض طلاها مالی دریافت نموده باشد

۲ در طلاها تغییری ایجاد شده باشد

۳ طلاها از بین رفته باشند

۴طلاها به شخص ثالثی منتقل شده باشند

اما اگر طلاها موجود باشند، تغییری در آنها ایجاد نشده باشد، به دیگری منتقل نشده باشند، یا نزد زن امانت یا به عنوان سرمایه‌گذاری در اختیار او قرار داده شده باشند قابل استرداد هستند

دقت کنید که این موضوع با موضوع استرداد هدایای نامزدی متفاوت است.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

آیا تحریک فرد به خودکشی مجازات دارد؟

ترغيب به خودكشی معاونت در جرم محسوب نمی شود، زيرا قانونگذار ايران در بحث معاونت از نظريه مجرميت عاريه ای استفاده كرده است و از آنجا كه خودکشی فاقد وصف مجرمانه است، تحريک به آن نيز فاقد وصف مجرمانه است مگر آنكه از طريق رايانه انجام گيرد كه در اين صورت مستقلاً جرم محسوب مى شود.

تحريک به خودکشی از طريق رايانه يک جرم مطلق است و بدون توجه به آنكه مخاطب اقدام به چنين عملی نمايد شخص محرک مستنداً به بند ب ماده ٧٤٣ قانون مجازات اسلامی به حبس يا جزای نقدی يا هر دو محكوم مى گردد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

قسط بندی مهریه بر اساس چه معیارهایی صورت می گیرد؟

تقسیط مهریه با توجه به شغل مرد، میزان درآمد، گردش مالی حساب و مواردی از این قبیل است و ملاک کل دارایی هاست؛ ممکن است مرد کارمند باشد، لیکن غیر از اموال منقول، املاک و سهام نیز داشته باشد. قاضی در این مورد مبنی بر تشخیص خود عمل می کنند و حتی شرایط زن و استطاعت مالی وی نیز علاوه بر توامندی مرد نیز در نظر گرفته شود و با تشخیص دادگاه، میزان اقساط به نحو ماهیانه تعیین می شود. در مواردی نیز علیرغم ادعای اعسار، چنانچه لیستی از اموال به دادگاه ارائه شود، ادعای اعسار مرد پذیرفته نشده و همزمان محکوم به پرداخت کل خواسته می شود.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494