نفقه
مطابق با تعریف ذکر شده در ماده 1107 ق.م بر طرف کردن نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن می باشد و شرایطی که نفقه را ایجاد می نماید تمکین زوجه از زوج نسبت به وظایف همسری و زندگی در منزل شوهر عنوان شده است.
اجرت المثل
به نوعی مزد زحمات و کارهایی است که در طول مدت زندگی مشترک توسط زوجه انجام شده که شرعا بر عهده او نبوده است اما عرفا برای آن کارها اجرت در نظر می گیرند،که این امر می بایست با دستور زوج و بدون قصد تبرع از سوی زوجه صورت گرفته باشد.
نحله
پولی است که دادگاه در زمانی که زوج قصد طلاق زوجه را دارد و زوجه مهریه پاینی را تعیین نموده است مانند آنکه یک سکه یا 14 سکه و یا با توجه به مدت زندگی، مستحق اجرت المثل نشده یا بسیار کم می باشد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

واحد مسکونی در حال ساخت جز مستثنیات دین نیست

استعلام

شخصی ساخت منزل مسکونی خود را نود درصد تکمیل کرده است و در شرف نقل مکان برای سکونت است؛ اما محکوم‌له آن را توقیف می‌کند، آیا این ملک در زمره مستثنیات دین است؟؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

مطابق بند «الف» ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب 1394، منزل مسکونی در شأن محکوم‌علیه در حالت اعسار جزء مستثنیات دین است و منظور از منزل مسکونی، محلی است که برای محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل قابلیت سکونت داشته باشد؛ بنابراین ساختمان در حال ساخت که تکمیل نشده، منزل مسکونی تلقی نمی‌شود تا جزء مستثنیات دین باشد. همچنین اموال مشمول مستثنیات دین همان‌‌گونه که در صدر ماده 24 این قانون تأکید شده، حصری و استثنایی بوده و قابل تسری به دیگر اموال محکوم‌علیه نیست و با عنایت به اصل استیفای دین و محکوم‌به، مستثنیات دین را باید محدود و مضیق تفسیر کرد.

نظریه مشورتی شماره 7/98/642 مورخ 1399/01/17

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

به اداره کار مراجعه کردم و گفتند فقط به سال آخر حقوق شما ورود می‌کنیم، در صورتی که اعتراض من از سال ۹۹ تا ۱۴۰۱ بوده چطور می توانم پیگیری کنم؟

نیما پرتویی حسینی کارشناس روابط کار:

با توجه به دادنامه ۳۹۲ هیات عمومی دیوان عدالت اداری، مطالبات کارگران مشمول گذر زمان نمی باشد، لذا به تمامی مطالبات کارگر از روز اول اشتغال رسیدگی شده، وفق ماده ۸۷ آیین دادرسی کار کارفرما مکلف است در زمان ادعای کارگر اسناد پرداخت بانکی تمامی بازه زمانی مورد ادعا را ارائه نماید.

یک اشتباهی که اکثر کارگران انجام می دهند با سوال کردن به صورت شفاهی از طرح شکایت مأیوس می شوند ! در صورتی که زمان طرح دعوی هیأت های تشخیص و حل اختلاف ادارات کار قانونی رای صادر می کنند، به فرض اینکه هیات ها هم به همه مطالبات کارگر رسیدگی نکنند، می توان در دیوان عدالت اداری ( به استناد رای گفته شده ) مورد بررسی قرار داد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

هر گاه کسی دیگری را تهدید کند که خود یا بستگانش را به قتل می رساند یا به آنان ضررهای جسمی یا شرافتی یا مالی وارد می کند یا اسرار ایشان را فاش می کند، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺷﺮﻃﯽ ﺩﺭ ﺧﺼﻮﺹ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﺯﻭﺩﺗﺮ ﺍﺯ ﻣﻮﻋﺪ ﻧﻨﻤﻮﺩﻩ‌ﺍﯾﺪ، ﻃﺒﻖ ﻣﻮﺍﺯﯾﻦ ﺷﺮﻋﯽ ﻭ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﻣﺴﺘﺎﺟﺮ ﮔﺮﭼﻪ ﻣﯿﺘﻮﺍﻧﺪ ﻣﻨﺰﻝ ﺭﺍ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻧﻤﺎﯾﺪ، و ﻟﮑﻦ ﺣﻖ ﻣﻄﺎﻟﺒﻪ ﭘﻮﻝ ﭘﯿﺶ ﺭﺍ ﺗﺎ ﭘﺎﯾﺎﻥ ﻣﺪﺕ ﻧﺪﺍﺭﺩ، ﺑﻪ ﻋﻼ‌ﻭﻩ ﺑﺎﯾﺪ ﺍﺟﺎﺭﻩ ‌ﺑﻬﺎﺀ ﻣﺪﺗﯽ ﻫﻢ ﮐﻪ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ (ﺍﮔﺮ ﭼﻪ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﺍﺳﺖ) ﺭﺍ ﺑﭙﺮﺩﺍﺯﺩ، ﻣﮕﺮ ﺍﯾﻨﮑﻪ موجر یا صاحب خانه ﺭﺍﺿﯽ ﺑاشد ﮐﻪ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻭ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻣﺪﺕ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺭﺍ ﻧﺪﻫﻨﺪ.
(در این شرایط سخت اقتصادی،کنار آمدن با مستاجر خالی از لطف نیست)

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

در گذشته، بنچاق به سندی عادی که قبل از تصویب قانون ثبت نوشته می شد اطلاق می گردید. این سند معمولا توسط کاتبین و اشخاص باسواد نوشته می شد و توسط معتمدین و علمای دینی مهر و امضاء می گردید و اشخاص برای اثبات مالکیت خود، به آن استناد می کردند.

بعد از اجرای قانون ثبت، بنچاق به سندی گفته می شود که پس از نقل و انتقال ملک، توسط دفتر اسناد رسمی تنظیم می گردد و حاوی تمام جزئیات و متعلقات و مشخصات ملک می باشد؛ مانند قید شماره های مربوط به آب، برق، تلفن و ...، و مطالبی در بنچاق نوشته می شود که در دفترچه مالکیت نیست و برای دسترسی به مشخصات ملک، بهتر است در هنگام انجام معامله، محتویات بنچاق مورد مطالعه و بررسی قرار گیرد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

مدیر ساختمان فقط می تواند خدمات مشترک را قطع کند.
پس نمی تواند خدمات اختصاصی واحد درد سرساز را قطع کند.
منظور از خدمات مشترک، خدماتی است که به تمام واحدهای آپارتمان ارائه می شود مثل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم و مانند آن.

علاوه بر این حتی اگر مدیر ساختمان خدمات مشترک را بدون رعایت مراتب قانونی قطع کند، خود مجرم محسوب می شود و از نظر کیفری به عنوان "ممانعت از حق" به مجازات حبس محکوم می شود.
طبیعتا قطع خدمات اختصاصی هم جنبه کیفری خواهد داشت.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

موارد توقیف خودرو طبق قوانین جاری کشور عبارتند از : تصادفات منجر به جرح یا فوت، دستور مقام قضایی ، نداشتن بیمه‌نامه شخص ثالث ، عدم پرداخت جریمه ده میلیون ریالی خودرو در پایان مهلت یک‌ماهه پس از ابلاغ به مالک ، ارتکاب همزمان دو تخلف ، هرگونه حرکات نمایشی مانند دور زدن در جا ، تجاوز از سرعت مجاز (بیش از 50 کیلومتر بر ساعت) ، سبقت غیرمجاز درراه‌های دوطرفه ، عبور از چراغ‌قرمز راهنمایی و رانندگی ، حرکت به‌طور مارپیچ ، تجاوز به چپ از محور راه، استفاده از خودرو فاقد پلاک یا پلاک غیرمجاز ، مستی یا استفاده از مواد مخدر و روان‌گردان ، رانندگی با وسیله نقلیه فاقد مدارک و رانندگی بدون داشتن گواهینامه.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

در مورد ملک ، پلاک ، زمین ، مستغلات بنا به تصمیم و حکم قطعی مراجع ذی­صلاح ، چه اداره ثبت و چه از .طریق دادگاه مبنی بر غیرقابل افراز بودن صادر شود.

هر یک از شرکا می­توانند درخواست فروش دهند .

دادگاه باید دستور فروش دهد ، یعنی شریک من باید مراجعه کند به دادگستری و درخواست فروش ملک غیرقابل افراز را بدهد.چون دستور است و حکم تلقی نمی­شود قابل تجدید نظرخواهی نیست و دادگاه در صورت وقوع اشتباه رأساً می­تواند اشتباه را اصلاح کند.

ملک از طریق مزایده به فروش برسد . در مزایده کارشناس یک ارزش پایه­ای برای ملک تعیین می­کند و کسی برنده مزایده است که بالاترین پیشنهاد را داده باشد. نکته این است که عدم حضور شرکا یا ثالث در جلسه مزایده مانع از انجام مزایده نخواهد بود و همان شخصی که درخواست فروش کرده است خودش هم می تواند این ملک را خریداری کند.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

هرگاه هنگام رانندگی به سبب حوادثی مانند واژگون شدن ماشینو یا برخورد اتومبیل با موانع، سرنشینان آن مصدوم یا تلف شوند، در صورتی که سبب حادثه، علل قهری همچون زلزله و سیل نبوده و مستند به راننده باشد، راننده ضامن دیه است.
چنانچه وقوع حادثه مستند به شخص حقوقی یا حقیقی دیگری باشد آن شخص ضامن است.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494