در معاملات مهم بهتر است که با دستگاه کارتخوان کارت نکشید. چرا که امکان داره حساب متصل به دستگاه کارتخوان مربوط به فروشنده نبوده و از این موضوع سوء استفاده شود و پرداخت پول توسط شما رو انکار نماید.

اما اگر مجبور شدید یا فروشنده خیلی اصرار بر این موضوع داشت، کپی از رسید دستگاه تهیه کنید و متن زیر رو بنویسید و امضا گرفته و رسید را هم پیوست کنید

در مورخ....... ساعت......... مبلغ این قبض، از دستگاه کارتخوان...... برای اینجانب...... به منظور پرداخت ثمن معامله موضوع.... ـ مورخ...... فی ما بین......... پرداخت گردید. این موضوع مورد تایید فروشنده میباشد. به موجب این پرداخت خریدار....... برئ الذمه گردید. و در آخر هم امضا و اثر انگشت طرفین را فراموش نکنید.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

در صورت خرید ملک وکالتی، امکان بروز مشکل وجود خواهد داشت؛ چه اینکه از نظر قانون مالک كسي است كه در دفتر املاک اداره ثبت ملک بنام وي ثبت شده است و سند بنامش مي بأشد؛ اگرچه وكالت بنام شما تنظيم شده است؛ اما در صورت فوت هركدام از طرفين، وكالتِ مزبور بي اعتبار مي باشد.

در بدترين حالت هم امکان انتقال مجدد ملک به خریداری دیگر با تنظیم یک قولنامه دستی دیگر از سوی فروشنده فعلی وجود خواهد داشت.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

موسسه حقوقی

وکلای فرهیخته

برای مشاوره حقوقی با وکیل در مشهد

هماهنگی و تعیین وقت نمایید👇

تلفن ها

051-3-228-1494

0915-513-1865

.

واتساپ، تلگرام، ایتا و تلفنی

.

شهریور ماه ۱۴۰۳

.

برای جستجوی نکات و مطالب حقوقی

با استفاده از کلید واژه مدنظر

از نوار (گوگل) سمت راست استفاده کنید

.

چرا به مشاوره حقوقی

نیاز داریم؟ (کلیک کنید)

اگر مهریه وجه نقد باشد به نرخ روز محاسبه می شود و اگر شوهر فوت شده باشه، مهریه فقط تا تاریخ فوت، بــه نرخِ روز محاسبه می شود حتی اگه زن چند سال بعد از فوتِ شوهر مهریه را مطالبه کند.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

قانون، نکاح دخترِ باکره (دختری که هنوز ازدواج نکرده است) را منوط به اخذ اذن از جانب پدر یا جد پدری (ولی قهری) دانسته است و در شرایطی که، ولی قهری (پدر یا جد پدری) نسبت به این امر مخالفت ورزد، دختر می‌تواند مردی را که تصمیم به ازدواج با او دارد به طور کامل (سن، شغل، سلامت جسمی، شرایط نکاح و مهری که بین آن‌ها قرار داده شده است و …) به دادگاه معرفی نماید و از دادگاه تقاضا نماید اجازه ازدواج او را با مردی که معرفی نموده است، صادر نماید.

دادگاه نیز با توجه به مصلحت دختر و بررسی دلایل مخالفت پدر یا جد پدری، چنانچه ممانعت موجه نباشد و مرد نیز دارای شرایط کافی برای ازدواج با دختر باشد، به دختر اجازه ازدواج می‌دهد و دختر می‌تواند با مراجعه به دفاتر ثبت ازدواج عقد نکاح را جاری ساخته و آن را ثبت نماید.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

روش اول، از طریق اقامه دعوی حقوقی در مراجع قضایی:

زوجه می تواند با تنظیم دادخواست با موضوعیت مطالبه نفقه با ذکر تاریخ (از چه تاریخی زوج نفقه پرداخت نکرده) و با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا شورای حل اختلاف (شورای حل اختلاف در صورتیکه مقدار نفقه زیر بیست میلیون تومان باشد) اقدام به ثبت دادخواست نفقه می نماید و پس از ثبت دادخواست و شکایت نفقه، جلسه ای با حضور طرفین تشکیل شده و موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می شود. بعد از ارائه نظر کارشناس مرجع قضایی طبق نظر کارشناس رأی به محکومیت زوج مبنی بر پرداخت نفقه می دهد

روش دوم، طرح دعوی کیفری نفقه:

ترک انفاق (ندادن نفقه) به افراد واجب النفقه (زوجه، فرزندان و…) به موجب قانون مجازات جرم است و برای آن جرم انگاری شده است و دارای مجازات حبس می باشد و زوجه می تواند با مراجعه به دادسرای محل زندگی مشترک مراجعه نماید و ابتداً شکواییه ای مبنی بر ترک انفاق تنظیم و پس از ابطال تمبر (هزینه تمبر۱۰ الی۳۰ هزار تومان است با منضمات) به دایره ارجاع دادسرا و پس از انجام تحقیقات در کلانتری حکم به مجازات زوج داده می شود.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

اگر چکی که خریدار معامله صادر کرده پاس نشود موجب فسخ معامله نمی شود!

بر طبق قانون نپرداختن ثمن ( قیمت ) معامله در مواعد تعیین شده در قرارداد و همچنین پاس نشدن چک های مربوط به آن موجب فسخ قرارداد از جانب فروشنده نمی باشد.

متاسفانه بسیاری از خریداران و فروشندگان فکر می کنند که اگر چک خریدار پاس نشود می توانند معامله را فسخ کنند در حالی که تصور اشتباهی است مگر این که در قرارداد آن را شرط کرده باشند.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

دفاع از خود یا دیگران در مقابل سارق و مهاجم دارای شرایطے است و در صورت وجود آن شرایط قانون گذار از فرد مدافع که مورد سرقت قرار گرفته حمایت خواهد ڪرد.

یک

دفاع و حمله باید متناسب باشد. مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله ڪرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع ڪند.

دو

امڪان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد.

سه

خطر قریب الوقوع باشد. بنابراین اگر ڪسی دیگری را صرفاً تهدید ڪند مدافع نمی‌تواند با سلاح او را مجروح کند.

چهار

دفاع برای دفع خطر ضرورت داشته باشد. مثلاً اگر ڪسی ضربه آرام به به شما بزند و فرار ڪند و دور شود مدافع نمی‌تواند با سلاح سرد یا گرم او را بزند بعد ادعا کند که دفاع ڪردہ است.

اینها شرایط دفاع مشروع هستند.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

تفاوت توهین با افترا آن است که افترا نسبت‌ دادن‌ صریح‌ عمل‌ مجرمانه‌ به‌ غیر و متضمن اسناد و اخبار است اما در توهین، مرتکب قصد انشا و هتک‌ حرمت‌ دارد.

پس‌ اگر شخص‌ به‌ قصد انشا و هتک‌ حرمت‌ مثلا به‌ کسى‌ بگوید: دزد، مفتری‌ محسوب‌ نمى‌شود؛ زیرا منظور اسناد دهنده‌ توهین‌ و تحقیر طرف‌ اسناد بوده‌ است‌، نه‌ اینکه‌ در واقع‌ او را به‌ ارتکاب‌ عمل‌ دزدی‌ متهم‌ کند؛ همچنین‌ است‌ دادن‌ نسبت‌های‌ کلى‌ و غیرصریح‌ مانند جانى‌، یا فاسق‌ که‌ فاقد صراحت‌ کافى‌ است‌ و به‌ نوع‌ جرم‌ منتسب‌ اشاره‌ ندارد.

نکته دیگر، ضرورت جرم‌ بودن‌ عمل‌ انتسابى‌ برای تحقق افتراست. در واقع، برای تحقق افترا، عمل‌ اسناد داده‌ شده‌ باید فعل یا ترک‌ فعلى‌ باشد که‌ در زمان‌ اسناد در قانون‌ ممنوع بوده و برای‌ آن‌ مجازات‌ تعیین‌ شده‌ باشد در حالیکه در توهین این گونه نیست.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

در هر پرونده دلایل اثباتی متفاوت است اما در عمل می‌توان با تمسک به دلایل و قرائن زیر اقدام به طرح دادخواست بطلان معامله به جهت صوری بودن نمود

۱ اخذ استعلام ثبتی از اداره ثبت و پلیس راهور و بانک های مربوط دال بر احراز واگذاری و تاریخ نقل و انتقال و شخص انتقال گیرنده

۲ ارائه قرارداد و اسناد مطالباتی از جمله سند نکاح، اسناد تجاری و فیش های پرداختی

۳ شهادت شهود

۴ تحقیقات و معاینه محل

۵ تقدم طلب نسبت به تاریخ انتقال

۶ طرح سابق دعوا جهت مطالبه طلب از سوی بدهکار

۷ اخذ حکم قطعی قبل از انتقال مال از سوی بدهکار

۸ اثبات عدم تبادل مالی جهت پرداخت ثمن

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602