درست است که هر کس اختیار واحد آپارتمانی خود را دارد و به قول معروف، چهاردیواری اختیاری است؛ ولی برای حفظ آرامش خود و دیگران می‌توانید نکاتی را رعایت کنید که به ایجاد فضای آرام‌تر و تنش کمتر در ساختمان شما بینجامد:

۱-ایجاد سروصدای نامتعارف و غیر معمول از ساعت یک تا چهار بعد از ظهر و از ساعت یازده شب تا نه صبح فردا ممنوع است. صدای رادیو و تلویزیون و موسیقی نیز در این ساعات فقط باید در قسمت اختصاصی شنیده شود.

۲- انجام هرگونه فعالیت ساختمانی که ایجاد صدا می‌کند باید با هماهنگی مدیر ساختمان و بین ساعت 8:30 تا 13:30 و 15:30 تا 18:30 روزهای غیر تعطیل باشد.

۳- در مواردی که کف ساختمان سرامیک یا سنگ است پیشنهاد می‌شود که ۷۵ درصد آن با موکت پوشانده شود.

۴- سروصدای مهمان حداکثر تاساعت۲۴ مجاز است. مراسم بدرقه مهمان هم به جای راه‌پله و آسانسور در واحد آپارتمانی باید انجام شود.

۵- تغییر در نمای ساختمان و سردر و بالکن اختصاصی باید با اجازه اکثریت مالکان باشد.

۶- تعمیرات ساختمان که موجب صدمه به اسکلت ساختمان می‌شود، مجاز نیست

۷- ساکنان هر واحد مسئول جبران خسارت ناشی از گرفتگی فاضلاب و... هستند. همچنین کولر و بندلباس که از بالکن بیرون بزند، مجاز نیست، مگر با اجازه کتبی مدیریت.

۸- پارک وسایل نقلیه در بخش‌های مشخص شده مجاز است و مهمان نمی‌تواند وسیله نقلیه خود را داخل پارکینگ بگذارد.

۹- در ساختمان‌هایی که نگهبان ندارد در ورودی باید شب‌ها قفل شود.

اگر کسی تعهدات خود در محیط ساختمان را انجام ندهد، هر هزینه‌ای که مدیر یا هیأت مدیره متحمل می‌شود باید شخص متخلف بپردازد.

در مورد مشکلات مربوط به آپارتمان نشینی و مسائل پیرامونی آن با موسسه وکلای فرهیخته در ارتباط باشید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

باتوجه به قانون ، وارثین طبقاتی دارند و به ترتیب اولویت از اموال متوفی ارث می برند.
به این ترتیب که فرضا اگر پدر و مادر در قید حیات باشند ، پدربزرگ و مادربزرگ دیگر ارث نخواهند برد.

حال یکی از احکامی که در قانون نیز پیش بینی شده به شرح زیر از:
در حالت طبیعی ، با وجود عموها و عمه ها ، اولاد عموها و عمه ها ارث نمی برند.
حال اگر فقط یک عموی ابی ( پدری ) و یک پسر عموی ابوینی ( پدری و مادری ) وارثین را تشکیل دهند ،
پسر عمو بر عمو مقدم خواهد بود !

در مورد مسائل پیرامون ارث ، با موسسه وکلای فرهیخته در ارتباط باشید

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

هرکس به هر کدام از بانک های کشور بدهکار باشد و اسامی آنها از طرف بانک به بانک مرکزی اعلام شده باشد،

و همچنین وارد کنندکان و صادر کنندگانی که به تعهدات خود عمل ننموده اند ،

بانک مرکزی می تواند از طریق دادسرای عمومی تهران ، خواستار ممنوعیت خروج آنها از کشور گردد.

و خروج اشخاص مذبور منوط به اجازه بانک مرکزی گردد.

*در صورت بروز یا احتمالا بروز چنین مشکلی پیشنهاد می شود با یک نفر مشاور حاذق مشور نمایید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

حدود نفقه زن

باتوجه به قانون ، نفقه زن شامل موارد زیر است :
همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن ، البسه ، غذا ، اثاث منزل و هزینه های درمانی و درمانی و خادم در صورت عادت یا احتیاج

در مورد طلاق ، تا زمانیکه طلاق قطعی نشده ، همچنان نفقه زن بر عهده شوهر است اما اگر طلاق قطعی شد مسئولیت نفقه بر عهده شوهر نیست. مگر آنکه زن حامله باشد که در این صورت تا زمان وضع حمل ، زن حق نفقه خواهد داشت.

در صورت فوت شوهر ، زن به مدت چهارماه و ده روز حق ازواج مجدد ندارد و اصطلاحا باید عده وفات نگاه دارد و از همین رو می تواند در این مدت نفقه خود را مطالبه کند.

اگر شوهر از دادن نفقه خودداری کرد ، زن می تواند با مراجعه به دادگاه شوهر را مجبور به پرداخت کند،
و اگر ممکن نشد ، زن می تواند برای طلاق اقدام کند.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

مطابق قانون ، اگر فردی به چهارده معصوم دشنام دهد ، مرتکب عمل سب نبی یا در حکم سب نبی شده است.
مجارات چنین شخصی اعدام است.

حال اینکه چنین فردی با ادعای بروز اشتباه یا برداشت اشتباه در کلام خود ، می تواند از اعدام رهایی یابد.
البته اگر مست باشد ، هفتاد و چهار ضربه شلاق می خورد.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

شاید با توجه به ظاهر برخی از جرایم ، تصور کنید که مستوجب کیفر سبکی هستند .

این تصور در بدو امر دور از واقعیت نیست .

برای مثال به جرم مصرف مسکر توجه کنید. مجازات این جرم هشتاد ضربه شلاق است که با مجازات اعدام قابل قیاس نیست.

اما اگر فردی بالغ سه مرتبه به خاطر مصرف مسکرات هشتاد ضربه شلاق بخورد ، مرتبه چهارم اعدام خواهد شد !

همه جرایم حدی به همین شکل هستند . به این فرآیند پیش بینی شده در قانون مجازات تکرار جرم می گویند .

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

با توجه به قانون ، دیه لاله گوش نیز به نسبت دیه کامل محاسبه می شود.

. اگر هر دو لاله گوش ار بین برود ، دیه آنها برابر دیه کامل خواهد بود (دیه کامل مطابق رقم اعلامی هر ساله خواهد بود).

. اگر یک لاله گوش از بین برود ، نصف دیه کامل.

. پاره کرده لاله گوش ، یک ششم دیه کامل . پاره کردن نرمه گوش، یک نهم دیه کامل.

مورد بالا اگر بهبود یابد : ارش ثابت است

. فلج کردن لاله گوش ، دو سوم دیه آن . بریدن لاله گوش ، یک سوم دیه آن.

. اگر با قطع شدن لاله گوش استخاون هم طاهر شود ، علاوه بر دیه لاله ، دیه آسیب دوم هم باید پرداخت شود.

. در مورد لاله سالم فرقی میان گوش شنوا یا ناشنوا نیست.

* هر آسیب غیر از لاله ، دیه مختص به خود را دارد.

* در صورت بروز هرگونه آسیب به موقع اقدام کنید و با کارشناسان مربوطه مشورت کنید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

گاهی اوقات شما ممکن است حکمی قطعی از دادگاه دریافت نمایید. اما در عین حال ابن امکان نیز وجود دارد که ((اعاده دادرسی)) به شما کمک کند و قطعیت حکم شما بازگردد.

با توجه به قانون ، اگر هرکدام از شرایط زیر را داشته باشید می توانید از اعاده دادرسی استفاده کنید:

1- اگر موضوع حکم صادر شده مورد ادعای خواهان حکم نباشد.

2- اگر میزان حکم صادره شد بیشتر آنچه باشد که درخواست شده است.

3- وصول تضاد در مفاد یک حکم

4- حکم دادگاه با حکم دیگری که در مورد همان اصحاب و همان دعوا در همان دادگاه صادر شده است ، تناقض داشته باشد بدون سبب قانونی .

5- اگر در حکم دادگاه حلیه یا تقلب تاثیر گذاشته باشد.

6- حکم مستند به اسناد جعلی صادر شده باشد.

7- حقانیت درخواست کننده اعاده دادرسی با مدارک جدید که قبلا مکتوم بوده قابل اثبات باشد.

* پیشنهاد می شود اگر حکمی در دست دارید و احتمال می دهید که میتوانید از اعاده دادرسی استفاده کنید. حتما با یک مشاور حاذق مشورت کنید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

اسناد و مدارکی که توسط ما به دادگاه ارائه می شود ، می تواند دلیل محکمی باشد و قاضی فادر است بر پایه آنها رای صادر کند.

حال اگر ما در دادگاه به دلایل اشتباه استناد کنیم ، می تواند به ضرر خودمان تمام شود.

با توجه به قانون ، سندی که در دادگاه ارائه می شود ممکن است به نغع طرف مقابل باشد و هرگاه طرف مقابل از فرصت استفاده کرده و به آنها استناد نماید ، ارائه کننده سند حق ندارد آنها را پس بگیرد.

هرگاه سندی ارائه شود که خود نیازمند سند دوم باشد ، طرف مقابل حق دارد سند دوم را بخواهد.

هرگاه طرف مقابل به اسنادی اشاره کند که نزد شماست ، باید آنها را ارائه کنید والا دادگاه از آنها به عنوان قرائن مثبته برای طرف مقابل استناد خواهد کرد.

* پیشنهاد می شود قبل از هرگونه اقدام در زمینه طرح دعوا یا استناد به سندی در جلسات دادگاه ، با یک نفر مشاور حاذق در این زمینه مشورت نمایید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

اقرار به عنوان یکی از دلایل قوی در قانون آمده است.

بنابراین اقرار طرف مقابل می تواند در دادگاه به نفع شما تمام شود.

با توجه به قانون ، هرگاه کسی اقرار به امری نماید که به نفع طرف او باشد ، دلیل دیگری برای ثبوت لازم نیست.

اقرار می تواند در لوایح مانند دادخواست و یا بطور شفاهی در جلسات باشد که در هر دو حالت اقرار در دادگاه محسوب می شود.

در غیر این صورت اقرار در خارج دادگاه است.

طرفی که می خواهد از اقرار استفاده نماید ، باید از دادگاه بخواهد که اقرار در صورت مجلس قید شود.

وکیل نمی تواند علیه موکل خود اقرار نماید.

* پیشنهاد می شود قبل از مراجعه به دادگاه در مورد دلایل از یک مشاور حاذق مشورت بگیرید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602