آیا بخشیدن مهریه در دفترخانه، نیاز به حضور پدر دختر دارد؟

قانونا خیر و هیچ نیازی به حضور پدر نیست، ولی معمولا دفترخانه ها قبول نمیکنند و خصوصا نسبت به خانم های جوان، حساسیت بیشتری به خرج داده میشود

که با آگاهی اقدام انجام شود و به جهت اجبار و اکراه مهریه خود را نبخشند

به همین دلیل حضور پدر دختر را الزامی میدانند.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

ممکن است شخصی زمین خود را به سازنده بدهد تا در تاریخی مقرر ملک را ساخته و تحویل دهد و اما این شخص سازنده از تاریخ مقرر تخلف کرده و ملک را تکمیل نکند:

اول. باید اظهار نامه ای ارسال کنید و بخواهید که ساختمان را در تاریخ جدید تکمیل و تحویل دهد.

دوم‌‌. دادخواست تامیل دلیل به شورای حل اختلاف تا کارشناس بررسی نماید که ملک مذبور تا چه حد پیشرفت کرده و در نظریه خو منعکس نماید

سوم. دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی به طرفیت پیمانکار دهید و از دادگاه الزام بخواهید

چهارم. اگر الزام ممکن نبود میتوان قرارداد را فسخ کنیم و تمام ضرر و زیان وارده رل مطالبه کرد.

*به خاطر داشته باشید حتما برای تاخیر در انجام تعهد وجه التزام قرار بدید یعنی اگه تا فلان تاریخ تعهد رو انجام نداد باید مبلغی رو به به عنوان وجه التزام بپردازد.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

بر حسب موضوع و شرایط هر پرونده، دلایل اثباتی متفاوت است اما در عمل می‌توان با استفاده از دلایل و قرائن زیر اقدام به طرح دادخواست بطلان معامله به جهت صوری بودن نمود:

اخذ استعلام ثبتی از اداره ثبت و پلیس راهور و بانک های مربوط دال بر احراز واگذاری و تاریخ نقل و انتقال و شخص انتقال گیرنده

ارائه قرارداد و اسناد مطالباتی از جمله سند نکاح، اسناد تجاری و فیش های پرداختی

شهادت شهود

تحقیقات و معاینه محل

تقدم طلب نسبت به تاریخ انتقال

طرح سابق دعوا جهت مطالبه طلب از سوی بدهکار

اخذ حکم قطعی قبل از انتقال مال از سوی بدهکار

اثبات عدم تبادل مالی جهت پرداخت ثمن

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

ممکن است شما بخواهید تا در روندی سریعتر به یک نتیجه کلی در رابطه با مالکیت سندی که قصد انتقال به نام خودتان دارید را استعلام سند کنید.

در صورت انجام معامله و قبل از شروع اعمال مربوط به انتقال سند در دفترخانه، می توانید از طریق وب سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و از طریق خدمات الکترونیکی این سامانه، اقدام به گرفتن استعلام سند مربوط به مورد معامله خود نمایید.

. مراحل انجام اینکار به شرح ذیل می باشد:

مراجعه به وب سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس ssaa.ir

. انتخاب منوی خدمات الکترونیک

. انتخاب زیر منوی استعلامات ثبتی

. انتخاب گزینه تصدیق اصالت اسناد و اوراق دفاتر اسناد رسمی از زیر منوی استعلامات ثبتی

با انجام این مراحل صفحه ای مشابه آنچه در تصویر می بینید برای شما به نمایش در می آید. در این صفحه با داشتن شناسه سند و رمز تصدیق که هر دو در بالای سند درج شده اند می توانید استعلام مربوطه را دریافت کنید.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

تاجایی که امکان داره بدون ثبت کردن از طرف مقابل چک قبول نکنید حالا که ثبت نکرده، اقدام قانونیش به این شکل:

در این موارد شما باید اول از بانک گواهی عدم ثبت چک دریافت کنید

بعد به استناد سند عادی (چک ثبت نشده) دادخواست مطالبه ی وجه بدین

سند تجاری (چک) مزایایی داره که وقتی ثبتش نکنن، ازش محروم میشید و تبدیل میشه به یک سند عادی

برای ارسال دادخواست باید از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

شرایط دریافت جنین توسط زوجینی که امکان بچه دار شدن ندارند:

تقاضای دریافت جنین اهدایی باید مشترکاً از طرف زن و شوهر تنظیم و‌ تسلیم دادگاه شود و دادگاه در صورت احراز شرایط ذیل مجوز دریافت جنین را صادر‌ می‌کند:

زن و شوهر بنا به گواهی معتبر پزشکی، امکان بچه‌دارشدن نداشته باشند و زن امکان دریافت جنین را داشته باشد.

زوجین دارای صلاحیت اخلاقی باشند.

هیچ‌یک از زوجین محجور (دیوانه یا ...) نباشند.

هیچ‌یک از زوجین مبتلا به بیماریهای صعب‌العلاج نباشند.

هیچ‌یک از زوجین معتاد به مواد مخدر نباشند.

زوجین بایستی تابعیت جمهوری اسلامی ایران را داشته باشند.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

سندهای اوقافی برای مالک اختیار تام ایجاد نمی‌کند و هر گونه فرایندی اعم از خرید، فروش، اجاره و وثیقه این نوع املاک باید با اجازه اداره اوقاف انجام شود.
اعتبار سندهای اوقافی نسبت به سندهای شخصی کمتر است و در نتیجه این املاک ارزش کمتری دارند.
در زمان معامله سند وقفی علاوه بر سازمان ثبت اسناد، باید از اداره اوقاف نیز استعلام گرفته شود و موارد مربوط به قانون معاملات اوقافی نیز رعایت شود.
برای املاک اوقافی باید سالانه مبلغی به عنوان اجاره‌بها پرداخت شود. این مبلغ در ابتدای معامله مشخص می‌شود و مقدار آن زیاد نیست.
به طور کلی ارزش سند ملکی از سند اوقافی بیشتر است و مقدار این اختلاف چیزی حدود ۲۰درصد است. اگر مالک ملک اوقافی در مدت ۹۹سال ملک خود را به شخص دیگری منتقل نکند، اداره اوقاف در پایان ۹۹سال مجددا برای اجاره ملک اقدام می‌کند، به این معناست بعد ۹۹سال مالک حق مالکیتی نسبت به ملک ندارد.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

بنده ۱۲ سال پیش گواهینامه گرفتم و هیچ وقت پشت فرمان ننشستم
الان میخوام کلاس تعلیم رانندگی برم.
مسئولیت بنده در تصادفی که در حال تعلیم رانندگی اتفاق می افته فرقی داره که من گواهینامه ام تمدید شده باشه یا منقضی باشه؟

شما باید در زمان ثبت نام این موضوع را به صورت شفاهی و کتبی قید نمایید علیرغم داشتن گواهینامه و انقضا آن که تسلطی بر رانندگی ندارید و قصد آموزش مجدد دارین در این صورت با تقصیر تعلیم دهنده مسولیت بر عهده ایشان است

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

ولادت حضرت امیرالمومنین

و روز پدر

مبارک باد

اگر سند رسمی تونو گم کردید مراجعه کنید به دفترخونه ای که قبلا سند تنظیم شده بود و با پرداخت هزینه یک رونوشت از سند بگیرید
این رونوشت اعتبار سند رسمی رو داره و در همه جا موردِ پذیرش قرار می گیره

اگر مبایعه نامتونو گم کردید و مبایعه نامه دارای کد رهگیری بوده می تونید یک نسخه از اونو از سامانه ثبت معاملات و املاک کشور بگیرید.

اگر مبایعه نامه فاقد کد رهگیری بوده:
نسخه طرف مقابلو بگیرید و ازش کپی برابر با اصل تهیه کنید و بِهِش برگردونید ولی اگر طرف مقابل باهاتون همکاری نکرد مجبورید دادخواست اثبات وقوع بیع در دادگاه مطرح کنید.

لازمه به این نکته اشاره کنم که معمولا محاکم دادخواست اثبات وقوع بیع رو به تنهایی نمی پذیرن و شما باید در کنار این خواسته خواسته دیگری مثل الزام به تنظیم سند رسمی یا مطالبه ثمن مطرح کنید تا مورد پذیرش واقع بشه.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602