هر دو دعوی دعوای ابطال و دعوای اعلام بطلان را می توان برای یک قرارداد اقامه کرد. اما مهم است که بسته به شرایط از کدام اصطلاح استفاده کنید.

برخی معتقدند که استفاده از تعبیر اول در مواردی که همچون ردّ معامله فضولی و یا دعوای ابطال موضوع ماده ۱۳۱ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت و تعبیر دوم درخصوص مواردی که عقد از ابتدا شرایط صحت را نداشته و از دادگاه درخواست می‌شود تا با احراز این امر باطل بودن عقد را اعلام نماید، دقیق‌تر است

در شهر مشهد نیز به اقتضای زیارتی بودن و همچنین دارا بودن چندین واحد صنعتی در اطراف خود، عموم مردم قراردادهای متعدد و گوناگونی با یکدیگر منعقد می کنند. پس چه یهتر که قبل از هرگونه توافق خصوصی یا امضا اوراقی که ایجاد ضمانت می کنند، با یک وکیل خوب مشورت کنید.

*مشاوره در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

اظهارنامه تخلیه ملک چیست؟

اظهارنامه تخلیه ملک نامه‌ای است که توسط آن صاحب خانه به مستاجر اطلاع می‌دهد تا منزل را تخلیه کند.

چه زمانی صاحب خانه می‌تواند اظهارنامه تخلیه ملک ارسال کند؟

۱. در صورتی که مدت اجاره تمام شده و مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست

۲. سه ماه از زمانی که باید اجاره بها پرداخت میشه گذشته و مستاجر هنوز اجاره را پرداخت نکرده است

۳. مستاجر از خانه و ملک استفاده نامشروع و غیرقانونی کرده است

۴. در صورتی که مستاجر خانه را به شخصی دیگر اجاره داده و صاحب خانه هنگام تنظیم عقدنامه این حق را از او سلب کرده است

۵. استفاده غیراصولی و وارد کردن خسارت به خانه توسط مستاجر

به طور کلی ممکن است علاوه بر این موارد مشهور، موارد دیگری نیز موجود باشد که برای اطلاع بیشتر از سایر موارد لازم است در مشهد و سایر شهرستان ها با وکیل آقا یا خانم مجرب و خوب مشورت کنید.

*مشاوره در شهر مشهد با وکیل:

09390250602

حكم تخليه منحصراً در صلاحيت دادگستري است ولي دستور تخليه در صلاحيت شورای حل اختلاف می باشد،

حكم تخليه اصولا قابل تجديد نظر خواهي است، ولي دستور تخليه فقط قابليت اعتراض دارد،

عدول از حكم مقدور نمي باشد، عدول از دستور مقدور بوده و صادر كننده توان عدول از دستور را دارد،

دستور تخليه اصولا بايد منطبق با قرار داد اجاره باشد ، ولي حكم تخليه از هر طريقي ممكن است مطرح گردد.

*مشاوره در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

در صورتی که زن حالت افسردگی شدید داشته باشد آیا شوهر می‌تواند به استناد افسردگی مذکور، درخواست فسخ نکاح را مطرح سازد؟

ماده ۱۱۲۳ قانون مدنی، موارد عیوب را که موجب فسخ نکاح برای مرد می‌شود، ذکر نموده است وافسردگی زن جزء موارد مذکور نیست

در مورد ماده ۱۱۲۸ این قانون، چنانچه شرط سلامت زن در عقد ذکر شده یا عقد متبانیاً بر آن واقع شده باشد، افسردگی به ترتیبی که در استعلام ذکر شده، ممکن است از موارد فسخ نکاح باشد(تشخیص این امر با جلب نظر پزشک متخصص برعهده دادگاه است)

در این صورت با توجه به ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی، فسخ نکاح بعد از عروسی، موجب از بین رفتن مهریه نخواهد بود.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

نظریه پزشک قانونی نظر کارشناس بوده و ظرف ۷ روز قابل اعتراض است
کمیسیون پزشکی مجددا مدارک شما را بررسی خواهد کرد.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

اگر مال خود را به بیش از یک نفر می فروشید، این جمله را در قرارداد بنویسید:

«کلیه خریداران نسبت به همدیگر مسئولیت تضامنی دارند»

با این اقدام هیچ یک از آنها نمیتوانند پرداخت ثمن را انکار نمایند.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

جعل با انکار سند فرق می کند

اگر سندی عادی مانند؛ سفته،برات،چک،نوشته عادی و....علیه شخصی ارائه شود واو مهر یا امضاء یا اثر انگشت را از خود نفی کند، به این عمل انکار گویند.
لازم است بدانیم که انکار فقط نسبت به اسناد عادی امکان پذیر است نه اسناد رسمی.

فرق «انکار» با «جعل» درآن است که «انکار» به صرف اظهار آن طرف مقابل یعنی کسی که به سند استناد می کند وظیفه دارد اصالت آن را اثبات کند، نه انکار کننده. اما در جعل برعکس است.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

اگر افراد برای اینکه بدهی مالی خود را نپردازند، اموال را به نام فرد دیگری انتقال دهند، این معامله از نظر قانون صوری تلقی می‌شود.
با توجه به اینکه در بسیاری از موارد اموال به نام اعضای درجه یک خانواده وی انتقال می‌یابد و یا تاریخ معامله نزدیک به زمان وقوع دعوا در دادگاه و مقدم بر نقطه نزاع بوده و یا مبلغ معامله مبادله نشده باشد، در این‌صورت، دادگاه آن معامله را باطل می‌کند و در صورت شکایت ذینفع، فرد به دلیل فرار از دین به چهار ماه تا دوسال حبس محکوم می شود.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

1- اجاره ؛
قراردادی است که بر اساس آن یک طرف معامله به نام مؤجر بخشی از مال یا دارایی خود را در ازای دریافت اجاره بها از طرف دیگر به نام مستأجر، در اختیار او قرارا می‌دهد.

2_اظهارنامه ؛
متنی مکتوب است که بر اساس قانون تنظیم می‌شود و به موجب آن شخص نویسنده، تقاضای قانونی خود را در آن ثبت می‌کند و توسط مأمور قانون به طرف دیگر اعلام می‌شود.

3- مجهول_المالک
املاک مجهول المالک در بازار مسکن به املاکی گفته می‌شود که در هنگام نصب پلاک در دفتر توزیع اظهارنامه به نام شخص یا اشخاصی معرفی گردیده اما تا به حال از طرف مالک یا وکیل قانونی او درخواستی برای این موضوع به ثبت نرسیده باشد.

4- مشاع ؛
در بازار مسکن اگر یک ملک چند مالک داشته باشد، هرکدام میزان معینی از سهم را در آن ملک دارند؛ اما برخی از قسمت‌ها مانند راه پله، پشت بام، حیاط و… به صورت اشتراکی هستند که اصطلاحاً به آن‌ها مشاع می‌گویند.


5- افراز ؛
اگر یکی از مالکان ملک مشاع با شرکای دیگر کنار نیاید و بخواهد سهم خود را از بخش‌های اشتراکی بگیرد، باید دعوایی را مبنی بر تقسیم بخش مذکور اقامه کند که به این تقسیم کردن اصطلاحاً افراز می‌گویند.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

در کلاهبرداری بردن مال باید بی واسطه است. یعنی مال باخته به میل خود مال خود را به کلاهبردار تحویل دهد.

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602