در وهله اول ، اگر پدر یا مادر درآمد کافی داشته باشند ، مخارج زندگی او بر عهده کسی نیست.

در غیر این صورت پرداخت نفقه به آنها باید از سوی فرزندان صورت بگیرد و در این مورد نفاوتی میان دختران و پسران نیست.

بنابراین اگر یک فرزند باشد ، تمام نفقه بر عهده اوست و اگر دو نفر یا بیشتر باشند پرداخت نفقه به تقسیم خواهد بود.

در صورتیکه اولادی نباشد و یا اولاد تمکن مالی لازم برای پرداخت نفقه را نداشته باشند ، پرداخت نفقه بر عهده اولاد اولاد خواهد بود.

توجه کنیم که این مسئله امری عاطفی و اخلاقی است و باید فراتر از مواد قانونی عمل شود.

همچنین در مورد نفقه فرزندان بخوانید : نفقه فرزند را چه کسی پرداخت می کند؟

در مورد مسائل پیرامون نفقه با وکلای فرهیخته در تماس باشید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

معنی حضانت چیست؟
حضانت کلمه ای عربی و در لغت به معنای پروردن است و در اصطلاح عبارت است از نگهداری مادی و معنوی طفل توسط کسانی که قانون مقرر داشته است.

اگر والدین طفلی جدا ار یکدیگر زندگی می کنند ،
حضانت طفل بر اساس قانون برای پسر و دختر تا هفت سالگی با مادر است.
حضانت فرزند از هفت سالگی تا سن بلوغ با پدر است دختر تا نه سالگی و پسر تا پانزده سالگی.
بعد از سن بلوغ خود فرزند تعیین می کند که با چه شخصی زندگی کند و از حضانت خارج می گردد.

قواعد مذکور با توجه به اوضاع و احوال پدر و مادر ممکن است به تشخیص دادگاه تغییر کند.

* فرا تر از هر آنچه که ذکر شد ، حضور والدین در محیط گرم خانواده لازمه پرورش کودکان است.

همچنین می توانید تشکیل خانواده و آثار آن برای زوجین را نیز مطالعه کنید.

در مورد مسائل مرتبط با خانواده می توانید با خیالی آسوده از وکلای فرهیخته مشاوره بگیرید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

آنها بایستی اطلاعات مؤثر در‌ تصمیم ‌گیری مصرف‌کنندگان جهت خرید و یا قبول شرایط را از زمان مناسبی قبل از
عقد‌دراختیار مصرف کنندگان قرار دهند.
حداقل اطلاعات لازم، شامل موارد زیر می‌باشد:
‌الف - مشخصات فنی و ویژگیهای کاربردی کالا و یا خدمات.
ب - هویت تأمین کننده، نام تجاری که تحت آن نام به فعالیت مشغول می‌باشد و‌نشانی وی.
ج - آدرس پست الکترونیکی، شماره تلفن و یا هر روشی که مشتری درصورت نیاز‌بایستی از آن طریق با فروشنده ارتباط برقرار کند.
‌د - کلیه هزینه‌هائی که برای خرید کالا بر عهده مشتری خواهد بود (‌ازجمله قیمت‌کالا و یا خدمات، میزان مالیات، هزینه حمل، هزینه تماس)
‌هـ - مدت زمانی که پیشنهاد ارائه شده معتبر می‌باشد.
‌و - شرایط و فرایند عقد از جمله ترتیب و نحوه پرداخت، تحویل و یا اجرا،

*در مورد کلیه مسائل تجاری می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در تماس باشید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602

تنظیم قرارداد پیش‌فروش منوط به ارائه مدارک زیر است:

1ـ سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بناء یا قرارداد رسمی حاکی از این‌که مورد معامله در ازاء سرمایه‌گذاری با حق فروش از طریق احداث بناء بر روی عرصه به پیش‌فروشنده اختصاص یافته است.

2ـ پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد

3ـ بیمه‌نامه مربوط به مسؤولیت موضوع ماده (9) این قانون

( پیش‌فروشنده در قبال خسارات ناشی از عیب بناء و تجهیزات آن و نیز خسارات ناشی از عدم رعایت ضوابط قانونی، در برابر پیش‌خریدار و اشخاص ثالث مسؤول است و باید مسؤولیت خود را از این جهت بیمه نماید. چنانچه میزان خسارت وارده بیش از مبلغی باشد که از طریق بیمه پرداخت می‌شود، پیش‌فروشنده ضامن پرداخت مابه‌التفاوت خسارت وارده خواهد بود. )

4ـ تأییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان

5 ـ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک

نکته ـ در مجموعه‌های احداثی که پیش‌فروشنده تعهداتی در برابر مرجع صادرکننده پروانه از قبیل آماده‌سازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد، اجازه پیش‌فروش واحدهای مذکور منوط به حداقل سی‌درصد (30%) پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تأیید آن توسط مرجع صادرکننده پروانه می‌باشد.

* برای دریافت پاسخ یا رفع مشکلات خود در زمینه پیش فروش آپارتمان می توانید با موسسه وکلای فرهیخته در تماس باشید.

*در صورت بروز هرگونه سوال و دریافت مشاوره حقوقی ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602