|
وکیل ، وکالت ، مشاوره حقوقی در مشهد
مشاوره حقوقی تلفنی ، حضوری با وکیل پایه یک با سالها تجربه
| ||
|
سرقفلی :
پولی است که در ابتدای عقد اجاره به هر علتی ، توسط مالک از مستاجر دریافت میشود.
حق کسب و پیشه و تجارت
حقی
است که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری و شهرت و فعالیت خود برای محل
کارش قائل میشود و در تعریفی روشنتر : حقی است که تاجر و کاسب نسبت به
محلی پیدا میکنند این حق ناشی از تقدم در اجاره ، حسن شهرت ، جمع آوری
مشتری ، و رونق کسبی است که بر اثر عملکرد مستاجر محل به وجود آمده است .
در
واقع امر حق کسب و پیشه تنها به مستاجر تعلق دارد و مالک نمی تواند دارای
این حق شود به عنوان مثال مالکی که ملک تجاری خود را به تازگی احداث کرده و
هیچ گونه فعالیتی کسب و کار هم نداشته است سرقفلی آن را معامله کرده و به
مستاجر انتقال می دهد لذا شرط تحقق این حق برقراری یک رابطه استیجاری است.
قانونگذار
در سال 1376 از واژه سرقفلی استفاده کرده و و تا قبل از آن حق کسب و پیشه و
تجارت ذکر می شد. بعضی از حقوقدانان قبل از تصویب قانون 1376 معتقد بودند
که سرقفلی همان حق کسب و پیشه است و تفاوتی میان آن دو قائل نبودند، اما
گروهی دیگر کاملاً از هم جدا می دانستند در واقع با تعریف اولیه فوق هم
مشخص میشود که این دو واژه با هم تفاوت دارند .
[ ۱۳۹۲/۰۹/۲۸ ] [ 12:39 ] [ حاجی زاده نداف،وکیل پایه یک ]
|
درباره موسسه  موسسه حقوقی وکلای فرهیخته شماره تلفن برای مشاوره حقوقی تلفن: 32281494 051 65 18 513 0915 051-37536008 نشانی: مشهد چهار طبقه،مدرس 8 ، ساختمان 121 طبقه 2 علی حاجی زاده مشاوره حقوقی کیفری خانواده ثبتی | |
| [ طراح قالب : پیچک ] [ Weblog Themes By : Pichak.net ] | ||