مشاوره حقوقی رفع تصرف عدوانی

در خصوص املاک و اموال غیر منقول سرقت نمی تواند اتفاق بیفتد بر خلاف حقوق انگلیس که در خصوص املاک نیز با عنوان سرقت جرم انگاری شده است.

در حقوق ما وقتی فردی من غیر حق ملکی را تصرف می کند تحت جرم تصرف عدوانی قابلیت پیگیردی می یابد و حتی از نظر حقوقی می توان علیه فرد دادخواست رفع تصرف داد.

برای اثبات تصرف عدوانی لازم نیست شما مالکیت خود را اثبات کنید بلکه همینکه ثابت کردید قبل از متصرف ملک در تصرف شما بوده و متصرف عدوانا ملک را از ید شما خارج نموده برای اثبات جرم تصرف عدوانی کافی است.

حتی بسیاری معتقدند که می توان علیه مالک که عدوانا ملک خود را تصرف کرده اعلام جرم کرد چون نظم عمومی را برهم زده است . فرض کنید مالکی ملکش را به اجاره داده و مدت اجاره منقضی شده و مالک بدون گرفتن حکم از دادگاه با قهر و غلبه ملک خود را از مستاجر پس گرفته و ملک خود را تصرف می کند . در این حالت نیز تصرف عدوانی تحقق می یابد هر چند نظر مخالف هم هست.

در قوانین مختلف امتیازات متعددی برای رسیدگی به جرم تصرف عدوانی و خواسته رفع تصرف در نظر گرفته شده است.

mavokala.com

وکیل و مشاوره حقوقی در مشهد تلفن : 05132281494