در دستورالعمل ۳۰ بندی تفکیک آپارتمان بندهای ۱۸ الی ۲۰ ، یعنی سه بند به موضوع تراس اختصاص داده شده.

تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یکطرف آنها بسمت خارج باز باشد که به آنها تراس و یا بالکن یکطرف باز، دو طرف باز یا سه طرف باز میگویند.

تفاوت این دو در اینست که تراس غیر مسقف و بالکن مسقف است

یعنی اگر وارد تراس شوید و بالای سر خود را نگاه کنید سقفی نمیبینید.

تراس جزء مشاعات است

بالکن همیشه جزء مساحت آپارتمان محاسبه میشود

در حالت خاصی تراس جزء مفروزات است

ولی در همین حالت خاص مساحت تراس جزء مساحت آپارتمان بحساب نمی آید بلکه به آن منضم میشود.

مثلا آپارتمانی به مساحت ۸۰ متر مربع بانضمام تراسی به مساحت ۵ متر مربع.

اما در خصوص بالکن گفته میشود مثلا آپارتمانی به مساحت ۹۵ متر که چهار متر مربع آن بالکن است.

درباره ثبت املاک با وکلای فرهیخته مشورت کنید.

با اطمینان خاطر،

موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید.

مشاوره حقوقی بگیرید،

وقت مشاوره حضوری تنظیم کنید،

امور حقوقی خود را به ما بسپارید،

برای پرونده های امور مختلف وکالت دهید.

چرا به مشاوره حقوقی نیاز داریم؟(کلیک کنید)

*در صورت بروز هرگونه سوال، برای دریافت مشاوره و ارائه خدمات حقوقی در مشهد و سایر شهرستان ها ، می توانید با موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید .

05132281494

09155131865

09390250602