مزاحمت در ساختمان

فضای هر بنا مشمول دو بخش شخصی و همگانی تقسیم می شود.

هر بخش که در سند مالکیت توصیف شده، محدوده شخصی وی میباشد.

بقیه بخش های بنا مانند کریدور، حیاط، پشت بام و… قسمتهای شریکی یا همگانی آپارتمان میباشند.

قسمت همگانی برای هیچ کدام از ساکنین آپارتمان قابل تصاحب نیست.

در قسمت شخصی یا محدوده خصوصی، صاحب ملک قادر به هر تصاحبی میباشد، با توجه به اینکه باعث آسیب به ساکنین دیگر نشود.

چنانچه در قسمت مشترک بنا به هر علتی احتیاج به بازسازی باشد، اما سایر ساکنین وجه مورد نیاز برای ترمیم را نپردازند، مسئول ساختمان بر پایه ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها قادر است امکانات آن واحد را از دسترس خارج کند.
اگر مجدد مزاحمتی ایجاد شود با توجه به ماده ۶۹۳ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)جزای همسایه مزاحم با سه ماه تا یک سال حبس قابل پیگیری است.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602