مشاوره حقوقی مطالبه اجرت المثل

وقتی مالی را به اجاره می گیرید تواوفقی نیز در خصوص مال الاجاره می نمایید . کرایه یا اجاره بهایی که مورد توافق طرفین است را اجرت المسمی می نامند.

اجرت المسمی ممکن است از بهای عرفی اجاره بها کمتر یا بیشتر باشد . مثلااجاره ملکی عرفا یک میلیون تومان می باشد و فردی به دوست خود یا به خویش خود آنرا ماهیانه پانصد هزار تومان اجاره می دهد . یا بر عکس ممکن است مستاجر همان ملکی را که یک میلیون تومان اجاره اش هست در یک رقابت به یک میلیون و پانصد هزار تومان اجاره نماید .

اجرت مثل اجاره ای است که در عرف برای مثل مال الاجاره در نظر می گیرند و اجرت المسمی اجاره ای است که مورد توافق طرفین است که ممکن است کمتر یا بیشتر از اجاره واقعی باشد.