با توجه به اینکه زمین مشاع است و مالکیت برای همه است و ساخت و ساز احدی از شرکا بدون اجازه دیگران ید و تصرف محسوب میشود ، لذا باید دعوای خلع ید مشاعی مطرح شود و دادگاه حکم قلع و قمع و اجرت المثل ایام تصرف می دهد.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

بر اساس ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی، از حقوق و مزایای کارکنان سازمان‌ها و مؤسسات دولتی یا وابسته به دولت و شرکت‌های دولتی و شهرداری‌ها و بانک‌ها و شرکت‌ها و بنگاه‌های خصوصی و نظائر آن، در صورتی که دارای زن یا فرزند باشند، ربع (یک چهارم) و در غیر این صورت ثلث (یک سوم) توقیف می‌شود.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

قانون مجازات اسلامی قذف را اینگونه تعریف کرده است:

قذف عبارت است: از نسبت دادن زنا یا لواط به شخص دیگر هر چند مرده باشد.


در نتیجه باید مراقب کلام خودمان باشیم. اگر شخصی نسبت زنا به كسي بدهد و يا فحش ناموسي بدهد كه مثلاً :تو فاحشه هستی يا مثلاً زن تو وَ یا مادرت فلان کاره است و اگر نتواند در دادگاه ثابت كند اين مورد موجب حد قذف است كه مجازاتش ٨٠ ضربه شلاق خواهد بود.

گوینده باید ادعای خود را قابت کند تا مجازات نشود. برای اثبات حتماً ۴ مرد عادل بايد شهادت بدهند كه مثلاً فلان خانم بدکاره است،اگر اين شهادت داده شود،شخصي كه گفته مجازات نميشود.ولي اگر نتواند ثابت كند مجازات خواهد شد.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

چند راه برای باطل کردن وکالت بلاعزل وجود دارد:

۱. فوت یکی از طرفینِ وکالت

۲‌. انجام موضوع وکالت توسط موکل.

۳‌. ضمِ وکیل (اضافه کردن وکیلِ دیگر) راهی است که می‌توان بوسیله آن محدودیت‌هایی برای وکیل بلاعزل ایجاد می شود.

۴. انجام مورد وکالت توسط موکل و مرتفع نمودن مورد وکالت میباشد.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

منظور از سفید امضاء بودن چک امضاء نداشتن چک نمی باشد. زیرا در چنین صورتی سند مزبور چک نمی باشد (دارای اعتبار نمی باشد) بلکه حالتی را بیان می کند که چک امضاء دارد اما از جهت محتوا و سایر موارد سفید است.

در صورت درج شرط در چک، چک قابلیت تعقیب کیفری خود را از دست می دهد، اما از طریق اجرای ثبت نیز می توان نسبت به آن اقدام کرد. بنابراین در این حالت مطالب و ادعاهای مربوط به شرط در اداره ثبت قابل رسیدگی نمی باشد و فقط وجه مرقوم در چک قابل صدوراجراییه در اداره ثبت می باشد.
چنانچه در متن چک قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است.

بنابراین در صورتی که مستاجر با انقضای مدت اجاره ملک را تخلیه نکند، موجر نمی تواند علیه مستاجر به واسطه داشتن چک تخلیه، شکایت کیفری مطرح نماید.

این در حالی است که موجر این امکان را خواهد داشت تا از طریق محاکم حقوقی وجه چک را مطالبه نماید.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

یک وکیل حرفه ای در جلسه مشاوره، پاسخ سوالات را تماماً مطابق با واقعیت ارائه می کند. کوشش می کند تا مشاوره گیرنده از تصورات ذهنی دور از حقیقت فاصله بگیرد.

در پیگیری پرونده ها مستند اقدام می کند و با به نتیجه نرسیدن یک شیوه مطالبه حق، نا امید نشده و در صورت امکان پی راه های دیگر می رود.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

تقسیط مهریه با توجه به شغل مرد، میزان درآمد، گردش مالی حساب و مواردی از این قبیل است و ملاک کل دارایی هاست؛
ممکن است مرد کارمند باشد، لیکن غیر از اموال منقول، املاک و سهام نیز داشته باشد. پس باید مبلغ بیشتری در هر قسط بپردازد.
قاضی در این مورد مبنی بر تشخیص خود عمل می کنند و حتی شرایط زن و استطاعت مالی وی نیز علاوه بر توانمندی مرد نیز در نظر گرفته شود و با تشخیص دادگاه، میزان اقساط به نحو ماهیانه تعیین می شود.
در مواردی نیز علیرغم ادعای اعسار، چنانچه لیستی از اموال به دادگاه ارائه شود، ادعای اعسار مرد پذیرفته نشده و همزمان محکوم به پرداخت کل خواسته می شود.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

در دعاوی کیفری، اگر واقعا شما مرتکب جرمی نشده اید و بی گناه هستید، میتونید از این روش در جلسه رسیدگی استفاده کنید و خطاب به شخص شاکی قاطعانه عنوان کنید که؛
((من قسم میخورم واقعا مرتکب این جرم نشده ام.))
توجه کنید که لحن و اعتماد به نفس شما بسیار مهم است.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602

مزاحمت در ساختمان

فضای هر بنا مشمول دو بخش شخصی و همگانی تقسیم می شود.

هر بخش که در سند مالکیت توصیف شده، محدوده شخصی وی میباشد.

بقیه بخش های بنا مانند کریدور، حیاط، پشت بام و… قسمتهای شریکی یا همگانی آپارتمان میباشند.

قسمت همگانی برای هیچ کدام از ساکنین آپارتمان قابل تصاحب نیست.

در قسمت شخصی یا محدوده خصوصی، صاحب ملک قادر به هر تصاحبی میباشد، با توجه به اینکه باعث آسیب به ساکنین دیگر نشود.

چنانچه در قسمت مشترک بنا به هر علتی احتیاج به بازسازی باشد، اما سایر ساکنین وجه مورد نیاز برای ترمیم را نپردازند، مسئول ساختمان بر پایه ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها قادر است امکانات آن واحد را از دسترس خارج کند.
اگر مجدد مزاحمتی ایجاد شود با توجه به ماده ۶۹۳ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)جزای همسایه مزاحم با سه ماه تا یک سال حبس قابل پیگیری است.

*مشاوره حقوقی در شهر مشهد با وکیل:

05132281494

09155131865

09154151865

09390250602