بعضی ها فوت استادی را نمی دانند یا نمی گویند؟
شما یک سند مالکیت رسمی ملکی را دارید و  شک دارید که آیا این سند متعلق به همان زمین است یا متعلق به زمینی دیگر با چند پپلاک اختلاف، چکار باید بکنید؟
من همین مشکل را داشتم با کارشناسان مختلفی تماس گرفتم و می فرمودند باید دوربین بیاوریم و محل را ببینیم تشریف بیاورید دفتر مدارکتان را ببینیم ولی من از مجموع صحبتهایی که با این عزیزان داشتم متوجه شدم در دفتر و پشت میزم بدون وقت گذاشتن و  ملاقات حضوری کارشناس و بردن کارشناس به محل زمین می شود این امر را دریافت.
ذیل تمامی اسناد ثبتی جدید «شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) » درج شده و هیچ کس نمی داند این شماره چیست در اینتر نت هم شما نمی یابید این شماره چیست ولیکن باید گفت نام گذاری این شماره اشتباه است این شماره UTM است ،چیزی مثل طول و عرض جغرافیایی مکانها؛شما می توانید به سایت خارجی
http://www.geoplaner.com/
بروید و با وارد کردن شش شماره اول در مستطیل بالا و اول از سمت چپ

و هفت شماره بعدی در مستطیل ذیل آن

و دو شماره بعدی را در مربع کوچک زیر utm بنویسید .

توجه داشته باشید که در مربع مقابل نوشته utm حرف n انتخاب شده باشد که نشان نیم کره شمالی است.

حال با ok کردن در نقشه ببینید که ملک شما نمایش داده خواهد شد و متوجه می شوید که سند مربوط به کدام ملک است. نقطه ای که در نقشه نمایش داده می شود دقیقا مرکز زمین شما است . و می توانید بفهمید که دیواری که دور زمین هست با سند مطابقت دارد.

موسسه حقوقی وکلای فرهیخته

شماره تلفن برای مشاوره حقوقی

581 850 09333
تلفن: 32281494 051
نشانی: مشهد چهار طبقه،مدرس 8 ،
ساختمان 121 طبقه 2

رباطها مطالب را کپی می کنند و در سایتهای خودشان می برند از همین جهت در ذیل مطلبم مشخصاتی گذاشتم که مطلبم را ره گیری کنم . برای این مطلب من خیلی تحقیق کردم و حاصل مشکل خودم بود که این چنین حل شد.

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی

قانون نباید مردم را به دروغ گفتن وادارد ولی متاسفانه ...:


مثال اول:


زن 💁: من طلاق می خواهم اصلا این مرد اونی که من می خواهم نیست من مذهبی ام او راحت من راحتم اون مذهبی من این طوری لباس می پوشم اون اونطوری حرف زدنش غذا خوردنش می دونید یک چیزایی هست که قابل تحقیق نیست من طلاق می خوام.💇
قانون ⚖: حق طلاق با مرد است و تو نمی توانی تقاضای طلاق کنی.
زن 💁: چه کنم؟
قانون ⚖:اگر عسر و حرج را ثابت کنی یعنی ثابت کنی که مرد شش ماه است نفقه نداده است یا ضرب و شتم می کند و  پرونده های متعدد داشته باشی ...  تو در سختی هستی می توانی طلاق بگیری؟
👅زن می رود و جهیزیه اش را بر می دارد می آورد و  پرونده های متعدد مطرح می کند از جمله به دروغ  دادخواست نفقه می دهد که من می خواهم زندگی کنم و همسرم وسایل زندگی برایم مهیا نمی کند و شوهر هم پرونده های متعدد .....که اگر زن دروغ خود را ثابت کرد برایش حق طلاق ایجاد می شود و اگر در بین اینهمه دعوا مرد هم خسته شد و زن مهریه اش را بخشید طلاق توافقی پیش می آید و در غیر این صورت سالها در دادگستری هزینه می کنند و زندگی می کنند و به سر و کله هم می زنند قوم وقبیله ای نه تن به تن/.
زن💁: چرا حق طلاق را به من نمی دهید که لازم نباشد دروغ بگویم؟
قانون⚖ : چون تو موجود احساسی هستی و ممکن است با هر اختلافی بروی و طلاق بگیری خدا🕋 به تو حق طلاق نداده!.
زن 💁: من  چه بکنم من حق طلاق را می خواهم؟
قانون ⚖: خوب هنگام ازدواج یک وکالت مطلق در طلاق بگیر این حق را خدا🕋 به تو داده!؟
زن 💁: چرا از خدا 🕋مایه می گذاری قانون جان. وقتی خدا 🕋به مرد اجازه داده که حق طلاق را به من بدهد به توی قانون اجازه نداده؟ وقتی قاضی می تواند بر اساس دروغهای من مرا طلاق بدهد به توی قانون اجازه نداده؟
قانون⚖: شما خانمها مهر های سنگین می بندید که شوهرتان نتواند شما را طلاق بدهد و  شوهرتان هم به دلیل حق انحصاری طلاق این مهر ها را قبول می کند خوب مهر کم ببندید و حق طلاق را وکالتی بگیرید برای من هم کار درست نکنید.
زن💁: پس تو چکاره ای ما مالیات می دیم ثروت این مملکت را ریختیم به پای تو که در رفاه باشیم نه اینکه مارو دعوا بندازی و تو زندان بندازی ازما پول بگیری . مثلا تو باید از همه حکیم تر باشی اگر تو حق طلاق را به خانمها بدهی مردها هم مهر زیاد را امضا نمی کنند و مهری را که بتوانند بدهند قبول می کنند و  زنها هم می فهمند مهریه شان ضامن دوام زندگی نیست و باید خوب زندگی کنند و مردها هم می فهمند حق طلاقشان ضامن دوام زندگی نیست و باید خوب زندگی کنند و همه پرونده های مهریه و نفقه و جهیزیه و ... به حداقل می رسد. تازه مگر نه این است که مردها نمی توانند سرخود زنشان را طلاق دهند و باید به دادگاه مراجعه کنند و هزار تا دنگ و فنگ جلوی پا دارند پس دادن حق طلاق به زنها هم مشکلی ایجاد نمی کند که هر زنی احساسی خودش را طلاق دهد.
قانون⚖: دست من بسته است این دستورات را خدا 🕋گفته همین است و بس.
زن💁: یعنی اگر زنها حق طلاق داشته باشند معصیت است خدا🕋 قهرش می آید یعنی اگر خواهر و برادری ارث مساوی داشته باشند خدا قهرش می آید . قانون جان ما که بچه نیستیم . اون عبادات است که تعبدی هستند حق طلاق و ارث و ... که اعمال حقوقی هستند .
قانون: ⚖✂️🏹😱⛓🔫🔨🗡🔪
زن💁: من حق طلاق چی می خوام شوهرم نفقه نمی ده دست بزن داره بد دل و عیاش و ... است مجبورم طلاق بگیرم.
قانون :🔪🗡✂️🏹⚖🔫از این به بعد درب دادگستری تخته هیچ کس حق ورود ندارد تا پرونده های خانواده کم بشود نهادهای فرهنگی و ارشاد و ورزش و جوانان هم تعطیل خدا گفته .🕋همه باید به خوبی و خوشی با هم زندگی کنند حرف نباشد.
💋🌹🌷🌺🌸👻👫👫👫👪👪🐴🦄👏👏👏✈️✈️💒🕌

برچسب‌ها: طلاق

نمونه رای تجدید نظر در مقابل رد تمکین به دلیل حق حبس زوجه

 

به نام خدا

ریاست محترم دادگاه تجدید نظر استان خراسان رضوی

سلام علیکم

با احترام در مقام تجدید نظر خواهی از دادنامه شماره ....................اصداری در پرونده کلاسه .... که در تاریخ .... به اینجانب ابلاغ گردیده است به استناد جمیع جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی به استحضار می رساند:

همین طور که قضات دانشمند دادگاه تجدید نظر واقف هستند مفهوم رای وحدت رویه شماره 718 مورخ 13/2/1390  این است که  تمکین عام هم،  حق حبس زوجه را از بین می برد

چنانکه ماده 1086 قانون مدنی بیان می دارد :

«اگرزن قبل ازاخذ مهربه اختیارخودبه ایفاءوظایفی که در مقابل شوهرداردقیام نموددیگرنمی تواندازحکم ماده قبل(1085) استفاده کند ...»

دادستان کل کشور در مقدمه رای وحدت رویه پیشگفته  اظهار نظر نموده است که :

... ماده 1085 قانون مدنی به زن اختیار اعمال حق حبس را در قبال وظایفی که در مقابل شوهر دارد داده است قانونگذار به نحو عام تعبیر به وظایف کرده است و در اختیار دادن خود به شوهر به معنی خاص یکی از وظایف زن ]است[، لذا حق حبس علی الظاهر ناظر به عموم وظایف است و از آنجایی که به صرف وقوع عقد زن مالک مهر می شود، لذا نمی توان آن را تنها در قبال دخول قرار داد زیرا با طلاق زن قبل از دخول نصف مهریه به وی پرداخت می شود مضافاً اینکه حیثیت زن تنها با عمل زناشویی مخدوش نمی شود...

رأی وحدت رویه شماره718ـ 13/2/1390 هیأت عمومی دیوان عالی کشور بیان می نماید که:

 « مستفاد از ماده 1085 قانون مدنی این است که زن در صورت حال بودن مهر می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء مطلق وظایفی که شرعاً و قانوناً در برابر شوهر دارد امتناع نماید،...»

 

زوجه وفق مستندات ارائه شده و دادنامه شماره ... شورای حل اختلاف شعبه ... و  اقرار وی در صورتجلسه پرونده کلاسه ....  شورای محترم نسبت به موکل تمکین عام داشته است و به فراخور آن تمکین از نفقه برخور دار بوده است و به استناد همین تمکین عام حق حبس زوجه ذایل شده است  .

لذا یا باید زن محکوم به تمکین عام و داشتن حسن معاشرت و آمد ورفت با همسر و تمامی وظایف به غیر تمکین خاص باشد

 و یا اینکه با معاشرت و آمد ورفت و مسافرت با زوج باید حق حبس وی را وفق همین رای وحدت رویه ساقط شده بدانیم.

این در حالی است که دادگاه بدوی  زوج را به نفقه گذاف و سنگین هشتصد هزار تومان بدون اخذ نظر کارشناس محکوم نموده است و حق حبس ذایل شده زوجه را جعل نموده است که تقاضای نقض دادنامه و صدور حکم بر تمکین زوجه از موکل و محکومیت زوجه به بی حقی به دلیل اقرار وی به عدم تمکین و استنکاف وی از تمکین از موکل را دارم.

با تجدید احترام- علی حاجی زاده نداف

وکیل آقای

برچسب‌ها: نمونه لایحه تجدید نظر