نکات بسیار مهم جلوگیری از سوء استفاده از سفته ضمانت کاری

برای جلوگیری از سوء استفاده از سفته هایی که به عنوان ضمانت کاری از کارکنان مشمول قانون کار دریافت می شود به نکات زیر توجه کنید:

سفته را به نام شرکت یا موسسه یا شخص کارفرما بنویسید

در سفته درج کنید در قبال عدم انجام وظایف شغلی محوله مطابق شرح وظایف مندرج در قرارداد کار....

حتی الامکان در قرارداد کار نیز درج شود: در قبال انجام امور محوله مطابق شرح وظایف مندرج در این قرارداد جهت تضمین حسن انجام کار سفته بشمار..... تحویل کارفرما شده است درصورتی که به کارفرما یا شرکتی سفته دادید که هیچکدام از موارد مذکور را قید نکرده اید، در اسرع وقت اقدام به تنظیم و ارسال اظهارنامه کنید.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

آیا مرد می تواند طلاهایی که به همسرش هدیه داده را پس بگیرد؟

بله می تواند؛ مگر اینکه:

۱ در عوض طلاها مالی دریافت نموده باشد

۲ در طلاها تغییری ایجاد شده باشد

۳ طلاها از بین رفته باشند

۴طلاها به شخص ثالثی منتقل شده باشند

اما اگر طلاها موجود باشند، تغییری در آنها ایجاد نشده باشد، به دیگری منتقل نشده باشند، یا نزد زن امانت یا به عنوان سرمایه‌گذاری در اختیار او قرار داده شده باشند قابل استرداد هستند

دقت کنید که این موضوع با موضوع استرداد هدایای نامزدی متفاوت است.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

آیا تحریک فرد به خودکشی مجازات دارد؟

ترغيب به خودكشی معاونت در جرم محسوب نمی شود، زيرا قانونگذار ايران در بحث معاونت از نظريه مجرميت عاريه ای استفاده كرده است و از آنجا كه خودکشی فاقد وصف مجرمانه است، تحريک به آن نيز فاقد وصف مجرمانه است مگر آنكه از طريق رايانه انجام گيرد كه در اين صورت مستقلاً جرم محسوب مى شود.

تحريک به خودکشی از طريق رايانه يک جرم مطلق است و بدون توجه به آنكه مخاطب اقدام به چنين عملی نمايد شخص محرک مستنداً به بند ب ماده ٧٤٣ قانون مجازات اسلامی به حبس يا جزای نقدی يا هر دو محكوم مى گردد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

قسط بندی مهریه بر اساس چه معیارهایی صورت می گیرد؟

تقسیط مهریه با توجه به شغل مرد، میزان درآمد، گردش مالی حساب و مواردی از این قبیل است و ملاک کل دارایی هاست؛ ممکن است مرد کارمند باشد، لیکن غیر از اموال منقول، املاک و سهام نیز داشته باشد. قاضی در این مورد مبنی بر تشخیص خود عمل می کنند و حتی شرایط زن و استطاعت مالی وی نیز علاوه بر توامندی مرد نیز در نظر گرفته شود و با تشخیص دادگاه، میزان اقساط به نحو ماهیانه تعیین می شود. در مواردی نیز علیرغم ادعای اعسار، چنانچه لیستی از اموال به دادگاه ارائه شود، ادعای اعسار مرد پذیرفته نشده و همزمان محکوم به پرداخت کل خواسته می شود.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

نفقه
مطابق با تعریف ذکر شده در ماده 1107 ق.م بر طرف کردن نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن می باشد و شرایطی که نفقه را ایجاد می نماید تمکین زوجه از زوج نسبت به وظایف همسری و زندگی در منزل شوهر عنوان شده است.
اجرت المثل
به نوعی مزد زحمات و کارهایی است که در طول مدت زندگی مشترک توسط زوجه انجام شده که شرعا بر عهده او نبوده است اما عرفا برای آن کارها اجرت در نظر می گیرند،که این امر می بایست با دستور زوج و بدون قصد تبرع از سوی زوجه صورت گرفته باشد.
نحله
پولی است که دادگاه در زمانی که زوج قصد طلاق زوجه را دارد و زوجه مهریه پاینی را تعیین نموده است مانند آنکه یک سکه یا 14 سکه و یا با توجه به مدت زندگی، مستحق اجرت المثل نشده یا بسیار کم می باشد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

واحد مسکونی در حال ساخت جز مستثنیات دین نیست

استعلام

شخصی ساخت منزل مسکونی خود را نود درصد تکمیل کرده است و در شرف نقل مکان برای سکونت است؛ اما محکوم‌له آن را توقیف می‌کند، آیا این ملک در زمره مستثنیات دین است؟؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

مطابق بند «الف» ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب 1394، منزل مسکونی در شأن محکوم‌علیه در حالت اعسار جزء مستثنیات دین است و منظور از منزل مسکونی، محلی است که برای محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل قابلیت سکونت داشته باشد؛ بنابراین ساختمان در حال ساخت که تکمیل نشده، منزل مسکونی تلقی نمی‌شود تا جزء مستثنیات دین باشد. همچنین اموال مشمول مستثنیات دین همان‌‌گونه که در صدر ماده 24 این قانون تأکید شده، حصری و استثنایی بوده و قابل تسری به دیگر اموال محکوم‌علیه نیست و با عنایت به اصل استیفای دین و محکوم‌به، مستثنیات دین را باید محدود و مضیق تفسیر کرد.

نظریه مشورتی شماره 7/98/642 مورخ 1399/01/17

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

به اداره کار مراجعه کردم و گفتند فقط به سال آخر حقوق شما ورود می‌کنیم، در صورتی که اعتراض من از سال ۹۹ تا ۱۴۰۱ بوده چطور می توانم پیگیری کنم؟

نیما پرتویی حسینی کارشناس روابط کار:

با توجه به دادنامه ۳۹۲ هیات عمومی دیوان عدالت اداری، مطالبات کارگران مشمول گذر زمان نمی باشد، لذا به تمامی مطالبات کارگر از روز اول اشتغال رسیدگی شده، وفق ماده ۸۷ آیین دادرسی کار کارفرما مکلف است در زمان ادعای کارگر اسناد پرداخت بانکی تمامی بازه زمانی مورد ادعا را ارائه نماید.

یک اشتباهی که اکثر کارگران انجام می دهند با سوال کردن به صورت شفاهی از طرح شکایت مأیوس می شوند ! در صورتی که زمان طرح دعوی هیأت های تشخیص و حل اختلاف ادارات کار قانونی رای صادر می کنند، به فرض اینکه هیات ها هم به همه مطالبات کارگر رسیدگی نکنند، می توان در دیوان عدالت اداری ( به استناد رای گفته شده ) مورد بررسی قرار داد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

هر گاه کسی دیگری را تهدید کند که خود یا بستگانش را به قتل می رساند یا به آنان ضررهای جسمی یا شرافتی یا مالی وارد می کند یا اسرار ایشان را فاش می کند، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺷﺮﻃﯽ ﺩﺭ ﺧﺼﻮﺹ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﺯﻭﺩﺗﺮ ﺍﺯ ﻣﻮﻋﺪ ﻧﻨﻤﻮﺩﻩ‌ﺍﯾﺪ، ﻃﺒﻖ ﻣﻮﺍﺯﯾﻦ ﺷﺮﻋﯽ ﻭ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﻣﺴﺘﺎﺟﺮ ﮔﺮﭼﻪ ﻣﯿﺘﻮﺍﻧﺪ ﻣﻨﺰﻝ ﺭﺍ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻧﻤﺎﯾﺪ، و ﻟﮑﻦ ﺣﻖ ﻣﻄﺎﻟﺒﻪ ﭘﻮﻝ ﭘﯿﺶ ﺭﺍ ﺗﺎ ﭘﺎﯾﺎﻥ ﻣﺪﺕ ﻧﺪﺍﺭﺩ، ﺑﻪ ﻋﻼ‌ﻭﻩ ﺑﺎﯾﺪ ﺍﺟﺎﺭﻩ ‌ﺑﻬﺎﺀ ﻣﺪﺗﯽ ﻫﻢ ﮐﻪ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ (ﺍﮔﺮ ﭼﻪ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﺍﺳﺖ) ﺭﺍ ﺑﭙﺮﺩﺍﺯﺩ، ﻣﮕﺮ ﺍﯾﻨﮑﻪ موجر یا صاحب خانه ﺭﺍﺿﯽ ﺑاشد ﮐﻪ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻭ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻣﺪﺕ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺭﺍ ﻧﺪﻫﻨﺪ.
(در این شرایط سخت اقتصادی،کنار آمدن با مستاجر خالی از لطف نیست)

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494

در گذشته، بنچاق به سندی عادی که قبل از تصویب قانون ثبت نوشته می شد اطلاق می گردید. این سند معمولا توسط کاتبین و اشخاص باسواد نوشته می شد و توسط معتمدین و علمای دینی مهر و امضاء می گردید و اشخاص برای اثبات مالکیت خود، به آن استناد می کردند.

بعد از اجرای قانون ثبت، بنچاق به سندی گفته می شود که پس از نقل و انتقال ملک، توسط دفتر اسناد رسمی تنظیم می گردد و حاوی تمام جزئیات و متعلقات و مشخصات ملک می باشد؛ مانند قید شماره های مربوط به آب، برق، تلفن و ...، و مطالبی در بنچاق نوشته می شود که در دفترچه مالکیت نیست و برای دسترسی به مشخصات ملک، بهتر است در هنگام انجام معامله، محتویات بنچاق مورد مطالعه و بررسی قرار گیرد.

*مشاوره حقوقی با وکیل مشهد:

05132281494