ویژگی های یک وکیل خوب

اول :غیر از استعدادهای فطری و طبیعی ،برای یک نفر وکیل دادگستری- استعداد سخنوری و فصاحت و بلاغت در بیان- خیلی کمتر از انچه تصور می رود لازم و ضروری است .برای آنکه وکیل بتواند حرف خود را به قاضی بفهماند و به او بقبولاند کافی است که در گفتار خود دقیق و ساده و صدیق و با علاقه و با حرارت باشد و افکار و عقاید خود را با وضوح کامل و به شکل پسندیده و جالب و موثری بیان نماید.  قدرت استدلال، قدرت تخیل و ابتکار ،قدرت استنتاج ، داشتن طبع نقاد و نرمش و گسترش فکروقریحه  ی روان شناسی نیز علاوه بر استعداد طبیعی لازم است.

در حال حاضر استان خراسان‌رضوی در حوزه جرایم شرارت در جایگاه 25، جرایم خشن و قتل در جایگاه 21 و مفاسد اجتماعی در جایگاه 14 در میان دیگر استان‌های کشور است.

http://www.shabestan.ir/NSite/FullStory/News/?Serv=0&Id=201644&Mode=

عرض کردم ده سکه سیزده چهارده میلیون تومان می شود ندارد که بدهد و شرعا طبق آیه استنادی و قانون باید حکم به اعسار بدهید .

آیه قرآن را از حفظ خواندند (وان کان ذو عسرت  فنظره علی میسره ) و فرمودند ادای دین از نماز واجب تر است اول باید ادای دین کرد و بعد نماز را اگر چه وقتش تنگ شود به جای آورد.

عرض کردم  حرف شما بسیار درست است و آن در صورتی است که مدیون دین را در اختیار داشته باشد و نخواهد بپردازد یا تاخیر بیندازد که از نماز اول وقت واجب تر ،ادای دین است ولی هیچ گاه شارع تکلیف مالایطاق نمی کند و فرموده است لایکلف الله الا وسعها   -  پس اگر کسی نداشت چگونه شارع می تواند مکلف را ملزم به پرداخت کند  لذا تکلیف ادای دین وقتی است که دین نزد مدیون وجود داشته باشد .

  در عمل به واجبِ وقت دادن به مدیون ،باید حال مدیون بررسی شود نه دین. دین چه زیاد چه کم ، توانایی مدیون مهم است. چه یک میلیارد چه یک میلیون تومان.وقتی مدیون ماهی دویست هزار تومان بیشتر ندارد که بدهد، وقت دادن به او چه معنی دارد؟ مجبور کردن او به پرداخت مبلغی که نمی تواند بپردازد ؟

گویا جناب قاضی مجاب شده بود خانم دیگری راجع به پرونده دیگری همسرش را به زندان انداخته بود چرا که همسرش اقساط هر سه ماه یک سکه را قادر به پرداخت نبوده در رفت و آمد ارباب رجود قاضی این خانم را نیز به من ارجاع داد تا سئوالاتش را از من بپرسد: به او گفتم که حقوق شوهرت چقدر بوده ،گفت پانصد هزار تومان درامد دارد گفتم این شرعی نیست که مجبورش کنید تمام حقوقش را به شما از بابت مهریه بپردازد شما وقتی برنده دادگاه هستید که زندگی سالم و خوشبختانه ای داشته باشی .از این شوهر هرچقدر زندانی اش کنند تمام مهریه شما در نمی آید و غیر از تباه شدن بهترین سالهای زندگیت حاصلی نخواهد داشت اول تلاش کن که زندگی خوبی داشته باشی و با وی آشتی کنی و اگر نتوانستی ، نهایت توافقی جدا شو. جای دیگری و طور دیگر برای خوشبختی ات تلاش کن 

به قاضی دادگاه گفتم قیمت سه وعده غذا پوشاک مسکن هزینه درمان و  ...چقدر است اصلا  شما  برای افراد چقدر نفقه تعیین می کنید فرمودند چهارصد هزار تومان یا پانصد هزار تومان در ماه.

گفتم خوب هر زندانی علاوه بر اینها هزینه  ایاب و ذهاب با سیستم امنیتی و نگهبان و ... هم دارد اقساط مهریه زوج که در زندان است ماهی پانصد هزار تومان است که نمی تواند بدهد و بیت المال چرا باید معادل همین قسط برای یک نفر هزینه کند که فرد بدهی اش را بپردازد اگر دولت می خواهد خیلی در کار مردم دخالت کند همین پانصد تومان هزینه را مستقیما بدهد به زوجه ، زوجین هر دو خوشحال می شوند در حالی که این دخالت هم بد است.

طلبکار باید از عقود رهن و ضمان و کفالت و غیره استفاده می کرده و برای طلب خود تضمینات لازمه را دریافت می کرده که در هنگام وصول با مشکل مواجه نشود نه اینکه موقع قرار داد متعهد له بگوید مهم نیست و هیچ تضمینی نگیرد و موقع وصول ناله کند اگر چنین نکرده خودش باید چوبش را بخورد. مالیات دهندگان و سرمایه مملکت چرا جور بدهکار را به گردن بگیرند و هزینه بازداشت شدن مدیون بدبخت را که ماهیانه بیش از نیم میلیون تومان است بپردازند.

مگر دلایل موجهی وجود داشته باشد که بازپرس می تواند هر دوماه یک بار باید این قرار را ابقا نماید ولیکن به هیچ عنوان نمی توان متهم را از حداقل مجازات تعیین شده برای جرم اتهامی بیشتر در بازداشت نگاه داشت  که اگر به این ماده عمل نشود باعث می شود متهمی ماهها در زندان باشد و بیش از حداقل مجازات در زندان بسر برد که این یک بازداشت غیر قانونی است .

چرا که هنوز جرم وی اثبات نشده ولی مجازات خود را تحمل نموده است

و شاید تحقیقات به نتیجه نرسد و بازپرس نتواند برای متهم قرار مجرمیت صادر کند

و شاید حتی دادگاه او را تبرعه کند .

شماره تلفن برای مشاوره حقوقی


تلفن: 32281494 051

65 18 513 0915

در این پرونده دادگاه محترم کیفری سوء نیت ضارب را احراز نکرده و متهم را از جرم بری نموده است

با توجه به اینکه امروز موضوع بیست و هفتمین جلسه هم اندیشی در مرکز وکلا کمیسیون ما ده 56 می باشد. مقالاتی در این خصوص تهیه شده که دوستان می توانند در ادامه مطلب از این مقالات فراهم شده استفاده کنند.

لازم به ذکر است همندیشی های حقوقی هر پنج شنبه ساعت 13 در مشهد فلسطین 14 مرکز وکلای قوه قضائیه تشکیل می شود ورود برای وکلا و قضات و سردفتران آزاد است دانشجویان حقوق نیز به عنوان مستمع آزاد می توانند شرکت کنند

 در صورت عدم تخلیه باید اجرت المثل بپردازد 

در صورتی که مدت در عقد تصریح نشده باشد و اجاره از قرار روز یا ماه یا سالی فلان قدر باشد ؛

 و با انقضای این مدت موجر تخلیه مستاجر را نخواهد 

و مستاجر به استیفای منفعت ادامه دهد

 اجاره طبق همین رضایت ضمنی طرفین  برای روزها یا ماهها یا سالهای بعد از آن هم، ادامه می یابد.

در اجاره هایی که قبل از سال 76 منعقد شده پس از انقضای مدت حتی اصولا موجر نمی تواند تخلیه مستاجر  را بگیرد مگر به شرایطی

در اجاره های بعد از سال 76 اصولا  با وجود شرایطی یک هفته ای می توان تخلیه مورد اجاره را گرفت .